北京流出人口去了哪里？_股票配资炒股资讯平台

节选自陈述《下一个“鹤岗”在哪里——2018年全国人口活动地图大盘点》，作者：中泰证券研究所梁中华、吴嘉璐，文中观点不构成出资主张。　　　　人口是经济增加的要害要素，人口流向的改变，也会影响区域经济的开展。　　　　2018年我国东部10个省市中有7个为人口净流入区域，南边省份净流入人口也高达168.5万。　　　　从省份来看，广东、浙江、安徽人口净流入最多，而北京人口净流出排全国第一。从省内状况看，向省会和“双子星”等中心城市会集十分显着。　　　　图表：人口流入流出城市计算（个）　　　　人口活动背后的驱动要素，一是来自收入距离等经济要素，二是人口管理方针，北京、上海在“控人”，安徽、西安在大规划“抢人”，且作用十分显着。　　　　图表：2018年各地实际GDP增速（%）　　　　近两年区域经济一体化的方针在加快推出，大都市化、城市群的开展将成为存量经济时代城镇化的新特征。咱们比较了京津冀、长三角、珠三角和成渝圈等四大城市群的人口活动状况，发现出现出显着的“三强一弱”的新格局。　　　　图表：2018年全国省级层面的人口活动散布图（万人）　　　　来历：各地计算公报，WIND，中泰证券研究所　　　　注1：小于-1的负数为人口净流出，图中出现为蓝色；大于1正数为人口净流入，图中出现为红橙色；灰色为人口流入流出在1万人以内，视为人口迁移改变不大。　　　　注2：吉林、云南、西藏暂未发布数据；新疆人口改变暂不考虑；山西省常住人口为计算数据，非抽样调查，因而计得人口活动为0，不能反映实际状况，故除掉不考虑。　　　　京津冀人口在大幅净流出，首要是咱们前面提到的北京区域最为严峻，从北京流出去的人口是否去了环京地带，带动了周边城市开展呢？　　　　咱们发现，北京流出的人没有去天津，天津的人口吸引力从2014年就开始显着走弱。特别是2017年，天津人口初次出现净流出，起伏高达9万多人，当年GDP增速也跌至3.6%。虽然2018年天津经济增速有所企稳，但GDP增速排名仍是全国最低，人口虽略有回流，但净流入量也不到1万人，往日光辉已然不在。　　　　图表：2011年来北京和天津人口净流入（万人）　　　　来历：各地计算公报，中泰证券研究所　　　　也没有去河北。而河北省的各城市中，2018年仅有廊坊（户籍人口）和秦皇岛出现人口净流入，规划分别为1.0和1.3万人，与北京流出的人口规划相比，可谓微乎其微。更不用说，河北其他城市还在面对人口净流出的压力。　　　　从人口层面来看，京津冀城市群的长时间增加动力在削弱。随着北京人口外流，而其他城市的经济生机又相对缺乏，京津冀全体都在面对人口流失，长时间经济增加的动力或在削弱。　　　　图表：2018年河北省各地级市人口流入流出散布　　　　来历：各地计算公报，中泰证券研究所　　　　注1：赤色代表人口流入，蓝色代表人口流出，颜色深浅表明相对起伏，浅灰色为暂未发布数据。　　　　注2：廊坊只发布了户籍人口的相关数据，此处为户籍人口改变。　　　　长三角城市群全体仍在大幅净流入，但内部格局也在分解。浙江人口流入继续领跑，安徽成最大“黑马”。而反观上海和江苏两地，上海因为控制人口总量，15-17年人口继续外流，虽然18年人口出现净流入，但规划也仅有1万人；而江苏的人口净流入规划近几年一向不大，并且现已接连6年人口净流入量少于安徽。前些年安徽人口首要流向了上海、江苏和浙江，而现在安徽人口出现回流迹象，这三大流入地可能会遭到必定影响。　　　　图表：2015年来长三角四省市人口净流入（万人）　　　　来历：各地计算公报，WIND，中泰证券研究所　　　　珠三角区域也是极具吸引力，且人口向“小珠三角”（9市）会集的现象十分显着。依据广东省现已发布的数据，人口流入的城市基本散布在“小珠三角”区域，特别是广州和深圳。虽然深圳暂未发布相关数据，但咱们依据广东全省的流入规划简略计算，2018年深圳的人口净流入规划可能在50万左右。而珠三角其他城市的吸引力相对较弱，例如韶关和云浮的人口活动改变不大，清远、阳江的人口都在净流出。　　　　图表：2018年广东省各地级市人口流入流出散布　　　　来历：各地计算公报，WIND，中泰证券研究所　　　　注1：赤色代表人口流入，蓝色代表人口流出，颜色深浅表明相对起伏，浅灰色为暂未发布数据。　　　　注2：部分地级市选用户籍人口的出生率和死亡率近似计算，深圳暂未发布数据，但比对从前状况和18年全省人口流入规划，估计仍是大幅流入的。　　　　成渝城市群的人口迁移，继续出现以成都和重庆为中心的“双子星”特色。2018年重庆人口净流入近16万；成都暂未发布天然增加人口的相关数据，不过依据四川全省净流入5.3万人，以及其他地市人口净流出10多万人的状况来看，咱们可以简略计算，2018年景都人口也在大幅流入。但和其他城市群特征相同，中小城市同样面对人口流出的压力。　　　　图表：成渝城市群人口流入流出散布　　　　来历：各地计算公报，WIND，中泰证券研究所　　　　注：赤色代表人口流入，蓝色代表人口流出，颜色深浅表明相对起伏，浅灰色为暂未发布数据。　　　　从城市等级来看，人口首要向新一线城市会集，而四五线城市中，有七成城市面对人口净流出！　　　　房价过快上涨与人口流向存在违背，未来小城房地产市场面对的调整压力也会比较大。　　　　在我国房地产因城施策的背景下，各区域、各城市之间的“抢人大战”会愈演愈烈，能够吸引到人口流入的城市经济和房价会有必定支撑，而面对人口净流出的城市将怎么开展，这的确是个不容忽视的问题。长时间来看，鹤岗市的“白菜价”楼盘或许并非个例。

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